Maison isolée en pierres et dépendances

La description

******************* SOUS COMPROMIS ******************

Bien rare / Coup de coeur assuré !

Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, sur près d'un hectare de terrains vallonés et avec vue panoramique exceptionnelle sur le paysage, cette maison de campagne en pierres et ses dépendances n'attendent que vous !

La maison principale de 85 m2 vous offre un magnifique séjour de 35 m2, 2 chambres (20 m2 avec rangements et 10,5 m2 avec bureau), une cuisine de 10 m2 ouverte sur une grande terrasse, une salle de bain moderne avec WC. Toiture en très bon état, isolation récente, doubles vitrages aluminium, poêle à bois (Brisach), radiateurs électriques à inertie performant (Sauter), électricité aux normes, fibre optique, grenier de 65 mé aménageable en 2 chambres supplementaires.

En dépendances : grange aménageable de 110 m2 (répartis sur 2 niveaux), petite maison en pierres de 30 m2 (sur 2 niveaux), deux appentis, poulailler avec enclos, four à pain à restaurer.

Extérieurs : terrasse, jardin fleuri, potager, plantes aromatiques, prairie, arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, figuier…), deux sources naturelles captées (pas d'eau de ville) avec eau à l'année, réserve de bois de chauffage.

Toutes commodités à 15 min, 40 minutes d'Albi et de Saint-Affrique. Aucun travaux à prévoir. Vente cause mutation professionnelle

Ce havre de paix et de tranquillité n'attends que vous, posez vos valises et profitez d'une maison moderne et chaleureuse, dans un environnement verdoyant et profitez d'un cadre idylique seul, en couple, en famille ou entre amis.

Pour tout renseignement et visites, contactez sans tarder votre conseiller immobilier IMMOSTAGING Jean-Philippe SABATHIER au 06.83.01.00.03
Agent commercial IMMOSTAGING (RSAC No 899 346 993 RODEZ)
Référence annonce : SJVPR20000297
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en cours.
Possibilité de financement à taux attractif. Les honoraires compris dans le prix de vente sont à la charge de l’acquéreur.